Διακήρυξη δημοπρασίας πάρκινγκ
Η ΦΛΥΑ Α.Ε., Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία Εκμετάλλευσης Ακινήτων Δήμου Χαλανδρίου, έχοντας υπ’ όψη:
α) το Π.Δ. 270/81 (ΦΕΚ Α΄77/30-03-81) «καθορισμός των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι΄εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων»
β) τον Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων (ν. 3463/06) και συγκεκριμένα το άρθρο 192 «εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων και των Κοινοτήτων»
γ) τον ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης»
δ) τον ν. 2190/20 και το άρθρο 266 ΔΚΚ
ε) τις με αριθμό Πρακτικού 164/2016 & 167/2016 αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου της ΦΛΥΑ Α.Ε. με τις οποίες αποφασίστηκε η προκήρυξη δημοπρασίας εκμίσθωσης του κάτωθι αναφερομένου ακινήτου, και ορίσθηκαν τα μέλη της Επιτροπής Διενέργειας της Δημοπρασίας και καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας,
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ
δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική, δημοτικού οικοπέδου, που βρίσκεται πλησίον της Πλατείας Ελευθερωτών Ηρώων του Δήμου Χαλανδρίου και περικλείεται από τις οδούς 25ης Μαρτίου, Βασιλέως Γεωργίου και Καλογρέζης, για τη χρήση του ως υπαίθριου σταθμού στάθμευσης αυτοκινήτων (parking) και με τους παρακάτω αναφερόμενους όρους.
Ειδικότερα, το εν λόγω δημοτικό ακίνητο έχει επιφάνεια δύο χιλιάδων τριακοσίων τριών τετραγωνικών μέτρων και 75 τετραγωνικών εκατοστών (2.303,75 τ.μ.), εμφαίνεται με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Θ-Ι-Κ-Λ-Μ-Ν-Ξ-Ο-Π-Ρ-Σ-Τ-Υ-Α, στο από Δεκεμβρίου 2015 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Χρήστου Παν. Νέζη, το οποίο προσαρτάται στην παρούσα και έχει καταχωρισθεί στα βιβλία του κτηματολογικού γραφείου Χαλανδρίου με ΚΑΕΚ 05147 0120002, 05147 0120003, 05147 0120004 και 05147 0120005.
ΟΡΟΙ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ :
1) Τόπος και χρόνος διεξαγωγής της δημοπρασίας: Η δημοπρασία θα διενεργηθεί, κατά αναλογική εφαρμογή των διατάξεων πού αφορούν δημοπρασίες των ΟΤΑ, σύμφωνα με το Π.Δ. 270/81 .Η δημοπρασία θα λάβει χώρα στα γραφεία της Δημοτικής Ανώνυμης Επιχείρησης ΦΛΥΑ Α.Ε., στην οδό Αγίας Παρασκευής 100, Χαλάνδρι, την 8η Δεκεμβρίου 2016 ημέρα Πέμπτη και ώρα έναρξης την 12η μεσημβρινή, ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής Διενέργειας της Δημοπρασίας, η οποία αποτελείται από την Ιωάννα Αθανασάτου, δημοτική σύμβουλο Χαλανδρίου και Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου της Φλύα ΑΕ, τον Νικόλαο Δεονά , Διευθύνοντα Σύμβουλο της Φλύα ΑΕ και τον Πολύδωρο Τακόπουλο, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας.
2) Χρήση του μισθίου: Ο μίσθιος χώρος θα χρησιμοποιηθεί από τον μισθωτή αποκλειστικά και μόνον ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης οχημάτων (parking), απαγορευμένης απόλυτα οποιασδήποτε μετατροπής της χρήσεως του μισθίου. Το δικαίωμα χρήσης του ακινήτου δεν είναι μεταβιβάσιμο και θα ασκείται αποκλειστικά από τον ανάδοχο. Η τιμολόγηση των παρεχομένων υπηρεσιών θα πρέπει να συνάδει με τον χαρακτήρα του parking ως δημοτικού. Ως εκ τούτου θα προσκομισθεί από κάθε ενδιαφερόμενο τιμοκατάλογος προσφερομένων υπηρεσιών ο οποίος θα περιλαμβάνεται στα δικαιολογητικά, όπως αναφέρονται παρακάτω. Eπίσης :
1.- Η τιμή παραμονής των οχημάτων στο μίσθιο είτε καθορισθεί για κάθε ώρα είτε για κάθε ημέρα λειτουργίας του χώρου αυτού, θα αναγράφεται υποχρεωτικά στους αναρτημένους τιμοκαταλόγους που πρέπει να τηρεί ο μισθωτής.
2.- Το ποσόν χρέωσης της στάθμευσης οχημάτων θα υπολογίζεται με βάση την παραπάνω τιμή τιμοκαταλόγου και το πραγματικό χρονικό διάστημα παραμονής τους στο χώρο στάθμευσης, το οποίο καθορίζεται από την ώρα εισόδου και εξόδου εκεί του κάθε οχήματος, στοιχεία που υποχρεωτικά θα εμπεριέχονται στα αντίστοιχα εκ του νόμου εκδιδόμενα παραστατικά
3.- Οι τιμές του τιμοκαταλόγου δεν θα αυξηθούν κατά το πρώτο μισθωτικό έτος. Από το δεύτερο μισθωτικό έτος και μέχρι την λήξη της μίσθωσης, οποιαδήποτε τροποποίηση αυτών τελεί υπό την αναγκαία προϋπόθεση της έγγραφης συναίνεσης της ΦΛΥΑ ΑΕ.
3) Διάρκεια εκμίσθωσης – αναπροσαρμογή μισθώματος: Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε τρία (3) έτη, με ημεροχρονολογία έναρξης αυτήν που θα αναγράφεται στην Σύμβαση μισθώσεως, η οποία με κανένα τρόπο δεν θα είναι προγενέστερη της έγκρισης των Πρακτικών της Δημοπρασίας από το Δικοικητικό Συμβούλιο της ΦΛΥΑ ΑΕ , και λήγει κατά την ημεροχρονολογία συμπλήρωσης των τριών (3) ετών που ορίζεται ως δήλη ημέρα, μετά την παρέλευση της οποίας επέρχεται η λήξη της μίσθωσης, χωρίς να απαιτείται προηγούμενη προειδοποίηση ή καταγγελία ταύτης εκ μέρους της εκμισθώτριας. Παράταση της μίσθωσης για άλλα δύο (2) έτη και μέχρι την συμπλήρωση πέντε (5) συνολικά ετών, είναι δυνατή μόνο με έγγραφη συμφωνία των μερών (ΦΛΥΑ ΑΕ και μισθωτής), ενώ η σιωπηρή αναμίσθωση απαγορεύεται απολύτως.
4) Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς: Το ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς του μηνιαίου μισθώματος, από το οποίο ξεκινά η δημοπρασία, ορίζεται στο ποσό των ένδεκα χιλιάδων πεντακοσίων ευρώ (11.500,00 €). Η καταβολή του μηνιαίου μισθώματος θα πραγματοποιείται σε τραπεζικό λογαριασμό που θα υποδειχθεί από την εκμισθώτρια εντός του πρώτου πενθημέρου εκάστου μισθωτικού μήνα.
Το μηνιαίο μίσθωμα δεν θα αυξηθεί και θα παραμείνει σταθερό καθ’ όλη την συμβατική διάρκεια της μίσθωσης, υπό την προϋπόθεση ότι και οι χρεώσεις του τιμοκαταλόγου του μισθωτή δεν θα αυξηθούν, ενώ σε αντίθετη περίπτωση θα υπάρχει ανάλογη ποσοστιαία αύξηση του μισθώματος.
5) Δικαιολογητικά συμμετοχής στο διαγωνισμό: Για να καθίσταται έγκυρη η συμμετοχή στον διαγωνισμό κάθε ενδιαφερόμενου, θα πρέπει να έχουν προηγουμένως προσκομισθεί από αυτόν:
α) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 προς την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, στην οποία να αναφέρεται ότι ο συμμετέχων έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης τους οποίους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφυλάκτως, καθώς και ότι έλαβε γνώση της πραγματικής κατάστασης του μισθίου,
β) πιστοποιητικά φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας από Ι.Κ.Α. και Ο.Α.Ε.Ε., σε ισχύ, καθώς και πρόσφατη (εντός του τελευταίου μήνα) βεβαίωση μη οφειλής ή ρύθμισης από τον Δήμο.
Εάν υφίστανται οφειλές προς τον Δήμο Χαλανδρίου ή την ΦΛΥΑ Α.Ε. που δεν τελούν υπό νόμιμη ρύθμιση ή αναστολή είσπραξης του ενδιαφερομένου φυσικού ή νομικού προσώπου, ή, αν είναι νομικό πρόσωπο, του Προέδρου και του Διευθύνοντος Συμβούλου του ή του νομίμου εκπροσώπου του ή διαχειριστή του (ανάλογα με τη νομική μορφή του), θα πρέπει, να έχουν ενταχθεί στη διαδικασία διακανονισμού μέχρι την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των δικαιολογητικών για την συμμετοχή του στην δημοπρασία,
γ) απόσπασμα ποινικού μητρώου, έκδοσης τουλάχιστον του τελευταίου τριμήνου, και εάν ο ενδιαφερόμενος είναι νομικό πρόσωπο, αντίστοιχο απόσπασμα για τον Πρόεδρο και τον Διευθύνοντα Σύμβουλο ή νόμιμο εκπρόσωπο και διαχειριστή ανάλογα με τη νομική μορφή του,
δ) πιστοποιητικό αρμόδιας ή διοικητικής αρχής από το οποίο να προκύπτει ότι ο ενδιαφερόμενος δεν τελεί υπό πτώχευση, ή αναγκαστική διαχείριση, ή πτωχευτικό συμβιβασμό, ή υπό διαδικασία κήρυξης σε πτώχευση, ή αναγκαστικής διαχείρισης ή πτωχευτικού συμβιβασμού, και αν ο ενδιαφερόμενος είναι νομικό πρόσωπο, πέραν των ανωτέρω, και πιστοποιητικό μεταβολών καθώς και πιστοποιητικό από το οποίο να προκύπτει ότι δεν τελεί υπό αναγκαστική εκκαθάριση, ή διαδικασία έκδοσης απόφασης αναγκαστικής εκκαθάρισης , της αρμόδιας κατά περίπτωση Αρχής
ε) τιμοκατάλογος των προσφερόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τις προδιαγραφές του όρου 2.
Όλα τα ανωτέρω δικαιολογητικά θα πρέπει να υποβληθούν στην Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας στα γραφεία της ΦΛΥΑ Α.Ε. το αργότερο πέντε (5) πλήρεις εργάσιμες ημέρες πριν την διενέργεια του διαγωνισμού, ήτοι μέχρι και την Τετάρτη 30/11/2016 και ώρα 14.00.
Εάν δεν είναι εφικτή η προσκόμιση κάποιων από τα ανωτέρω δικαιολογητικά, θα προσκομισθεί αντίγραφο της αίτησης για την έκδοσή τους με τον αντίστοιχο αριθμό πρωτοκόλλου. Σε περίπτωση κατακύρωσης, προσκομίζονται τα σχετικά δικαιολογητικά πριν την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης.
6) Εγγύηση συμμετοχής: Για την έγκυρη συμμετοχή του στην δημοπρασία, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, σύμφωνα με το άρθρο 3 του Π.Δ. 270/81, εντός της ανωτέρω προθεσμίας κατάθεσης των δικαιολογητικών:
Τραπεζική επιταγή ή εγγυητική επιστολή Τράπεζας που λειτουργεί νόμιμα στην Ελλάδα και έχει υποκαταστήματα στην Αθήνα, ως Εγγύηση για την συμμετοχή του στον διαγωνισμό, που θα ανέρχεται στο ποσό των είκοσι χιλιάδων επτακοσίων ευρώ (20.700,00 €), που είναι ισόποσο με το δέκα της εκατό (10%) των μισθωμάτων δεκαοκτώ (18) μηνών, βάσει της τιμής πρώτης προσφοράς. Η παραπάνω εγγυητική επιστολή θα πρέπει να είναι διάρκειας τουλάχιστον τριών (3) μηνών απλό την ημερομηνία λήξης υποβολής των δικαιολογητικών στης δημοπρασίας. Το ποσόν αυτό θα παραμείνει μετά την υπογραφή της σύμβασης στην κατοχή της εκμισθώτριας, με κατάθεσή του σε σχετικό τραπεζικό λογαριασμό, ως εγγύηση για την εξασφάλιση της ορθής τήρησης των όρων της μισθωτικής σύμβασης και ιδίως της εμπρόθεσμης καταβολής του μισθώματος, και θα αναπροσαρμοσθεί με βάση το ύψος του μισθώματος που θα προκύψει από την δημοπρασία ,έτσι ώστε να αντιστοιχεί στο ως άνω ποσοστό. Το ποσό της αναπροσαρμογής αυτής θα καταβληθεί από τον πλειοδότη επίσης με τραπεζική επιταγή.
Στους υπολοίπους συμμετάσχοντες στην δημοπρασία, η εγγύηση επιστρέφεται.
Σύμφωνα με το άρθρο 3 παρ. 2 Α εδάφιο ε του Π.Δ. 270/81 «ο αναδειχθησόμενος τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεων εγγυητήν, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας καθιστάμενος αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπεύθυνος μετ΄ αυτού για την εκπλήρωση των όρων της συμβάσεως».
7) Κατάθεση φακέλλων: Η υποβολή των δικαιολογητικών, όπως παραπάνω ορίζονται, θα γίνει στην γραμματεία της ΦΛΥΑ και θα απευθύνεται προς την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, μέχρι την Τετάρτη 30 Νοεμβρίου 2016 και έως την 14.00 ώρα, για μεν τα φυσικά πρόσωπα από το ίδιο το φυσικό πρόσωπο ή τον νόμιμα εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του, για δε τα νομικά πρόσωπα από το νόμιμο εκπρόσωπό τους, ή από ειδικά προς τούτο εξουσιοδοτημένο πρόσωπο.
8) Διεξαγωγή της δημοπρασίας :
Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στα γραφεία της ΦΛΥΑ την Πέμπτη 8η Δεκεμβρίου 2016, με ώρα έναρξης την 12η μεσημβρινή, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο Π.Δ. 270/1981.
Η Δημοπρασία είναι φανερή και προφορική.
Τα νομικά πρόσωπα εκπροσωπούνται κατ’ αυτήν όπως ορίζεται κατωτέρω :
- Για τις Ομόρρυθμες και Ετερόρρυθμες (Ο.Ε. και Ε.Ε.) από το νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας όπως ορίζεται στο καταστατικό της και τις τυχόν τροποποιήσεις του
- Για τις Εταιρείες Περιορισμένης Ευθύνης (Ε.Π.Ε.) από το διαχειριστή της εταιρείας όπως ορίζεται στο καταστατικό της και τις τυχόν τροποποιήσεις του.
- Για τις Ανώνυμες Εταιρείες (Α.Ε.) από το νόμιμο εκπρόσωπο που εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο (πρακτικό Δ.Σ.), όπως αυτό έχει οριστεί από το καταστατικό της εταιρείας και τις τυχόν τροποποιήσεις του, με τη δημοσίευση του σε Φ.Ε.Κ.
- Εφόσον τα φυσικά πρόσωπα ή οι νόμιμοι εκπρόσωποι των νομικών προσώπων συμμετέχουν στη δημοπρασία με αντιπροσώπους, απαιτείται η προσκόμιση παραστατικού νόμιμης εκπροσώπησης, ήτοι συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο εκτός από την περίπτωση των ανωνύμων εταιρειών όπου οι εκπρόσωποι ορίζονται από το Διοικητικό Συμβούλιο, οπότε κατατίθεται το αντίστοιχο Πρακτικό.
Κατά την έναρξη της δημοπρασίας συντάσσεται από την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας Πρακτικό συμμετοχής που προσυπογράφεται από όλους τους συμμετέχοντες.
Μετά το πέρας της δημοπρασίας συντάσσεται από την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας Πρακτικό κατάταξης των συμμετασχόντων που προσυπογράφεται από όλους όσους συμμετείχαν και τα μέλη της Επιτροπής.
9) Κατακύρωση αποτελέσματος διαγωνισμού:
- Μετά το πέρας της δημοπρασίας η Επιτροπή Διενέργειας δημοπρασίας θα υποβάλει τα δικαιολογητικά συμμετοχής και τα Πρακτικά Συμμετοχής και Διενέργειας του διαγωνισμού στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας προς έγκριση .
- Το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί να μην εγκρίνει το αποτέλεσμα της δημοπρασίας και να μην το κατακυρώσει στον τελευταίο πλειοδότη ή να ακυρώσει τον διαγωνισμό, λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος, ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας, ή παραβάσεως τύπου της διαδικασίας ή για άλλο νόμιμο λόγο. Στις περιπτώσεις αυτές ο πλειοδότης και οι λοιποί συμμετέχοντες στον διαγωνισμό δεν έχουν καμία αξίωση ή δικαίωμα αποζημίωσης κατά της ΦΛΥΑ Α.Ε. λόγω μη εγκρίσεως του Πρακτικού της δημοπρασίας από το κατά το νόμο αρμόδιο όργανο ή την εποπτεύουσα αρχή του.
Τον τελικό πλειοδότη και μισθωτή του μισθίου επιβαρύνουν τα έξοδα δημοσίευσης της διακήρυξης δημοπρασίας, τα οποία καταβάλλονται πριν την υπογραφή της σύμβασης.
11) Υποχρεώσεις μισθωτή: Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας αυτό κατά πάσης καταπατήσεως, δια των προσηκουσών αγωγών, άλλως ευθύνεται σε αποζημίωση. Ο μισθωτής οφείλει να ενημερώνει άμεσα τον Δήμο και τη ΦΛΥΑ για οποιοδήποτε πρόβλημα ή βλάβη παρουσιαστεί στο μίσθιο.
Ο μισθωτής θα είναι υποχρεωμένος να τηρεί τις πολεοδομικές, αστυνομικές και δημοτικές διατάξεις και θα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για κάθε είδους ενδεχόμενες παραβάσεις τους καθώς επίσης είναι υποχρεωμένος να λαμβάνει όλες τις άδειες που απαιτούνται για τη λειτουργία του μισθίου ως χώρου στάθμευσης οχημάτων.
Ο μισθωτής θα πρέπει να είναι ενήμερος απέναντι στον Δήμο και την ΦΛΥΑ όσον αφορά τις εν γένει οικονομικές του υποχρεώσεις και να τηρεί τυχόν υπάρχουσα ρύθμιση οφειλών του.
Απαγορεύεται στον μισθωτή να ενεργήσει οποιαδήποτε τροποποίηση ή μεταρρύθμιση του μισθίου χωρίς την έγγραφη συναίνεση της ΦΛΥΑ Α.Ε., του Δήμου Χαλανδρίου και των αρμοδίων υπηρεσιών του, τυχόν δε κατασκευή, προσθήκη ή μεταρρύθμιση θα γίνεται με δαπάνες του μισθωτή και θα παραμείνει επ’ ωφελεία του μισθίου. Επίσης απαγορεύεται η ανάρτηση οποιασδήποτε διαφήμισης εκτός από διαφημίσεις που αφορούν αυτή καθ’αυτή τη λειτουργία του parking.
Ο μισθωτής υποχρεούται :
• στην διατήρηση εντός του μισθίου τριών (3) θέσεων σταθμεύσεως για άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑΜΕΑ) με ελεύθερη (άνευ ανταλλάγματος) διάθεσή τους σε πολίτες που έχουν πινακίδες ΑΜΕΑ ή είναι εφοδιασμένοι με ειδική ταυτότητα
• να κάνει καλή και επιμελή χρήση του μισθίου και να αποκαθιστά αμέσως κάθε φθορά και βλάβη ή ζημιά κατά δε τη λήξη της μίσθωσης υποχρεούται, να παραδώσει το μίσθιο στην ίδια καλή κατάσταση, που το παρέλαβε ευθυνόμενος για κάθε ζημιά ή φθορά του μισθίου. Καθ’ όλη την διάρκεια της μισθώσεως η εκμισθώτρια σε ουδεμία επισκευή του μισθίου υποχρεούται έστω και αναγκαία
• να έχει αναρτημένο τιμοκατάλογο για τις υπηρεσίες που θα προσφέρει
• κατά την άσκηση της επαγγελματικής του δραστηριότητας να εκδίδει τα νόμιμα παραστατικά
• στην καταβολή των δαπανών του ηλεκτρικού ρεύματος και του νερού που καταναλίσκονται για χρήση του μισθίου μετά των δαπανών εγγυήσεων αυτών καθώς και για την καταβολή των αντίστοιχων δημοτικών τελών. Η μη καταβολή των ανωτέρω δαπανών θα αποτελεί λόγο καταγγελίας από την εκμισθώτρια της σύμβασης μίσθωσης.
Ο μισθωτής έχει την αποκλειστική ευθύνη για όποιες σωματικές ή υλικές ζημιές προκληθούν κατά το χρόνο λειτουργίας του υπαίθριου σταθμού στάθμευσης οχημάτων έναντι οποιουδήποτε τρίτου.
Επίσης ο μισθωτής θα υπόκειται στους ακόλουθους περιορισμούς και υποχρεώσεις:
α) Δεν θα εγκαταστήσει μηχανήματα και ύλες, που θα προκαλούν θόρυβο, κραδασμό ή να αναδίδουν οσμές ή που να θέτουν εν γένει σε κίνδυνο την ησυχία και ασφάλεια των περιοίκων.
β) Θα λάβει μέτρα πυρασφάλειας, όπως αυτά υποδειχθούν από την Πυροσβεστική Υπηρεσία και θα ασφαλίσει το μίσθιο για όλη την διάρκεια της μισθώσεως.
γ) Ανά τρίμηνο, θα επιτρέπει στην εκμισθώτρια την επιθεώρηση του μισθίου προς διαπίστωση της καταστάσεως του μισθίου από άποψη φθορών και ζημιών.
Η μη τήρηση οποιασδήποτε εκ των υποχρεώσεων του μισθωτή δίνει στην εκμισθώτρια το δικαίωμα της μονομερούς καταγγελίας της μισθωτικής σύμβασης.
Καθ’ όλη την διάρκεια της μισθώσεως η εκμισθώτρια σε ουδεμία επισκευή του μισθίου υποχρεούται έστω και αναγκαία.
Τον πλειοδότη και τελικό μισθωτή του μισθίου επιβαρύνουν τα τυχόν έξοδα δημοσιεύσεως της προκηρύξεως.
12) Ευθύνη «ΦΛΥΑ Α.Ε.»: Η ΦΛΥΑ Α.Ε. δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού δια την πραγματική κατάσταση στην οποία ευρίσκεται το μίσθιο, της οποίας τεκμαίρεται ότι έχει λάβει γνώση ούτος, ούτε, συνεπώς υποχρεούται εντεύθεν στην επιστροφή ή μείωση του μισθώματος, ούτε στην λύση της μισθώσεως.
13) Παράδοση μισθίου: Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μισθώσεως να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, άλλως ευθύνεται με την καταβολή αποζημίωσης που θα καλύπτει την δαπάνης της αποκατάστασης.
14) Υπεκμίσθωση: Απαγορεύεται απολύτως η σιωπηρά αναμίσθωση, η υπεκμίσθωση του μισθίου υπό του μισθωτού και η παραχώρηση της χρήσης του σε τρίτο φυσικό ή νομικό πρόσωπο, μετά ή άνευ ανταλλάγματος.
15) Δημοσίευση διακήρυξης: Η διακήρυξη δημοσιεύεται με επιμέλεια της ΦΛΥΑ Α.Ε., τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες προ της διενέργειας της δημοπρασίας με ανάρτηση του σχετικού τεύχους προκήρυξης, στον ιστότοπο της ΦΛΥΑ Α.Ε. www.flyadimouhalandriou.gr και στον επίσημο διαδικτυακό τόπο του Δήμου Χαλανδρίου http://www.www.chalandri.gr/, καθώς και στην Διαύγεια https://diavgeia.gov.gr/
Περίληψη της διακήρυξης δημοσιεύεται επίσης και σε δύο εφημερίδες, μία ημερήσιας κυκλοφορίας και μία τοπική.
16) Επανάληψη της δημοπρασίας: Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από την ΦΛΥΑ Α.Ε. κατ΄εφαρμογή των διατάξεων του Π.Δ. 270/81 και του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων (Ν. 3463/2006).
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου της ΦΛΥΑ Α.Ε. όταν αν δεν παρουσιαστεί κανένας ενδιαφερόμενος για τα συμμετάσχει σε αυτήν.
Μπορεί μετά από σχετική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΦΛΥΑ Α.Ε. η δημοπρασία μνα επαναληφθεί όταν:
α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας ή το Διοικητικό Συμβούλιο της ΦΛΥΑ Α.Ε. λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας.
β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.
Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ΄ ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου.
Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη της ΦΛΥΑ Α.Ε. αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευμένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν,
Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση την δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.
Πληροφόρηση Ενδιαφερομένων
Πληροφορίες για τη δημοπρασία και αναλυτικό τεύχος της διακήρυξης παρέχονται από τα γραφεία της ΦΛΥΑ Α.Ε., ημέρες Δευτέρα – Παρασκευή και ώρες 9:00 π.μ .– 16:00 μ.μ. .στα τηλέφωνα: 2106830305 – 2106830358 fax: 2106800035, e mail: flya@otenet.gr
Για την ΦΛΥΑ Α.Ε.
Η Πρόεδρος Δ.Σ. Ο Διευθύνων Σύμβουλος
Ιωάννα Αθανασάτου Νικόλαος Δεονάς